Декларирование доходов граждан от продажи недвижимого имущества
Физические лица, получившие доход от продажи недвижимого имущества, обязаны самостоятельно исчислить сумму налога на доходы физических лиц, представить декларацию по форме 3-НДФЛ и уплатить налог в установленные сроки.
Законодательством предусмотрены случаи, когда налог уплачивать не нужно если продавец владел купленной им недвижимостью более 5 лет; а при продаже собственником-продавцом недвижимости, которая получена им по наследству, подарена ему, приватизирована, перешла в собственность по договору пожизненного содержания с иждивением или единственная у продавца, то налог не уплачивается после 3 лет владения такой недвижимостью.
При исчислении налога продавец может воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 млн руб. - для жилой недвижимости, 250 тыс. руб. - для иного недвижимого имущества.
