Утверждена методика расчёта средней цены 1 м жилья в Мариуполе
Администрация Мариуполя утвердила правила расчёта среднерыночной стоимости 1 м жилой площади в городе. Эти данные будут использоваться для определения права на социальное жильё.
Как это работает?
1. Два рынка:
- Первичный (новостройки от застройщиков).
- Вторичный (готовое жильё, включая перепродажу новостроек).
2. Источники данных:
- Объявления, сайты недвижимости, отчёты риелторов.
- Официальные данные от застройщиков (по запросу).
3. Расчёт:
- Анализируются минимум 20 объектов по всему городу.
- Формула: Общая стоимость всех квартир Общую площадь.
Кто отвечает?
Отдел по учёту граждан и предоставлению жилья
Почему это важно?
- От этой стоимости зависит:
– Признание семьи малоимущей для соцжилья.
– Расчёт порога доходов при оформлении договора соцнайма.
- Прозрачность: Методика предотвращает завышение/занижение цен в госпрограммах.
Официальный документ:
Постановление № 1164 от 23.07.2025 «Об утверждении Порядка определения средней рыночной стоимости 1 м жилья»
Источник: Управдом Мариуполь
