После долгожданного получения ключей и подписания акта приема-передачи квартиры следующим обязательным этапом является государственная регистрация права собственности.
«С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Федеральный закон №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Согласно новым правилам, после подписания акта приема-передачи и постановки дома на кадастровый учет застройщик обязан в течение 30 рабочих дней подать в Росреестр заявление о регистрации вашего права собственности. Для застройщика это возможно исключительно в электронном виде»,
– отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике Владислав Вишневский.
По завершении регистрации Росреестр направит застройщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Застройщик обязан передать эту выписку вам – это главный документ, подтверждающий ваши права на недвижимость.
При этом вы не обязаны ждать застройщика и вправе обратиться в любое отделение ГБУ МФЦ ДНР самостоятельно, приложив подписанный акт приема-передачи. Вы можете сделать это в любой момент, в том числе до истечения 30-дневного срока, отведённого застройщику. Это особенно актуально, если вы хотите ускорить процесс или лично контролировать ситуацию.
Закон не устанавливает жёстких сроков, в течение которых дольщик обязан зарегистрировать своё право собственности. Однако важно понимать: до момента государственной регистрации вы не являетесь полноценным собственником.
После успешной регистрации сведения о вашей квартире автоматически появятся в личном кабинете на портале «Госуслуги».
Источник: Управление Росреестра по ДНР
